Усиление фундаментов

Вследствие влияния различных факторов, имеющих естественную и техногенную природу, фундаменты утрачивают свою прочность. Укрепление фундамента может потребоваться также в результате некачественного выполненного его армирования, при переоснащении производства, повышении этажности сооружения. В рамках реконструкции зданий выполнение таких работ также обязательно.

Строительная компания QASR оказывает услуги по восстановлению и упрочнению несущих основ зданий. Усиление фундамента предваряет инженерное обследование на объекте, по результату которого нами выбирается наиболее рациональная технология, составляется перечень работ, необходимого для них оборудования, проводится подбор ремонтных материалов. Стоимость усиления фундамента рассчитывается по прайсу.

Дефекты и деформации

Неравномерность усадки фундаментов, вызванная различиями в деформациях почв, приводит к возникновению трещин. К этому добавляются последствия процессов выветривания, обводнения, выщелачивания материалов. Возрастает уровень износа, возникает риск его перерастания в критический. В последнем случае неизбежны аварийные ситуации. Поэтому необходимо своевременное укрепление фундаментов зданий.

Инженерное обследование способно выявить характерные деформации несущей основы сооружения, к которым относится:

• просадка;
• боковой сдвиг;
• расслоение, то есть вертикальный разрыв, а также выпучивание фундамента в горизонтальном направлении;
• вызванные заложением основания ниже уровня промерзания почвы отрыв, выпучивание фундамента в верхней его части;
• деформации, проявляющиеся как последствия агрессивного воздействия щелочных сред или солёной воды.

Во многих зданиях фундамент просаживается. Это происходит из-за нагрузок, которые испытывают основания, влияния воды и агрессивных соединений, присутствующих в грунте. Просадка случается не только в новых постройках, но и эксплуатируемых конструкциях. Проблема серьезная и может привести к обрушению здания. 

Ключевой признак просадки – трещины на поверхности оснований Необходимо отслеживать любые повреждения, которые возникают в кладке, штукатурке, гипсе, возле оконных и дверных проемов. При выявлении деформаций нужно не затягивать с работами по усилению фундаментов.

Эффективные методы усиления

По данным технического исследования состояния фундамента выбирается оптимальная технология его укрепления. Она может состоять в применении предварительно напряженных металлических элементов, перекладке конструкций или подведении новых, усилении фундаментов монолитными железобетонными обоймами.

Чтобы добиться улучшения свойств опорных конструкций, ставятся специальные буроинъекционные сваи, служащие для перераспределения нагрузки, повышается глубина заложения, расширяется подошва фундаментов. Есть методика укрепления с применением химически активных составов. В некоторых ситуациях приходится прибегать к реконструкции оснований, полной либо частичной.

Сейчас очень распространена практикуемая компанией QASR инновационная методика инъектирования, то есть впрыскивания под давлением строительных растворов.

Сваи и каркас из железобетона

Работы по укреплению фундамента по методике закладки буроинъекционных свай ведутся, как правило, в ходе реконструкции. Они помогают выдержать существенное повышение нагрузки на опорное основание. Чтобы установить свайные конструкции для усиления фундамента, в основание либо около него делаются отверстия. Методика непроста в исполнении, требует наличие специальной техники, значительного опыта и навыков. Чтобы сваи были надёжно закреплены, отверстия армируют, заполняют бетонным раствором мелкой зернистости. Такой состав отличает хорошая способность к удержанию влаги и пластичность.

Методика, в которой применяется железобетонный каркас гораздо проще. В этом случае работы по усилению фундаментов будут состоять в том, что мы дополним имеющийся фундамент с одной или двух сторон специальной усиливающей обоймой из железобетона. Сначала частично снимаются слои грунта в нужных областях подошвы фундамента. Чтобы проложить опору в виде металлической арматуры, в ней проделываются поперечные отверстия. Далее приваривают арматурную сетку, монтируют опалубку. Полученная обойма бетонируется на глубину от 150 миллиметров.

Современный метод инъекций

Термин «инъектирование» означает впрыскивание укрепляющих растворов под давлением. Надёжного многослойного усиления можно достичь, используя в качестве ремонтного состава жидкое стекло, а также полимеры. Такая процедура защитит фундамент от перепадов температуры, стойкость к коррозии.

В случае значительного подъёма грунтовых вод усиление фундамента и основания здания проводится комплексно, то есть, параллельно проводя гидроизоляцию. Для этого в качестве рабочего состава применяют микроцемент особо тонкого помола, как вяжущее вещество минерального происхождения. Чтобы подстроиться под свойства грунта, используется переменная концентрация инертного составляющего раствора. В этой роли часто выступает песок.

Усиление железобетонного фундамента методом инъецирования производится с соблюдением следующей последовательности действий:

• на нужную глубину под углом в 45 градусов в бетоне делаются скважины;
• устанавливаются специальные пакеры, то есть полые трубки, через них ведётся впоследствии закачка раствора;
• подготовка раствора микроцемента в быстро вращающемся барабане смесителя до образования водной суспензии;
• полученная смесь при помощи шнекового или плунжерного насоса под давлением впрыскивается в фундамент.

Каждый дефект, имеющийся в теле фундамента, заполняет ремонтный раствор. Процесс нагнетания останавливают, когда давление превысит критическое значение или состав начнёт выходить обратно. После окончания процедуры пакерную трубку оставляют. Это нужно для поддержания остаточного давления в толще бетона.

Выбрав QASR, заказчик избавится от риска аварийных ситуаций, устранит опасные последствия подъёма вод из грунта. Стоимость укрепления фундамента в нашей компании ниже, чем у конкурентов, поскольку мы применяем новые технологий. Обретите уверенность в том, что ваш объект совершенно безопасен, а его опорной основе ничего не угрожает.

Торкретирование

Еще одна действенная технология усиления фундаментов. Методика также предполагает использование специальных ремонтных составов, которые нагнетаются под давлением на поверхность оснований. В результате фундаменту возвращается механическая прочность, повышается устойчивость к повреждениям и воздействию воды. 

Технология реализуется двумя способами. При сухом торкретировании используется цемент со специальными наполнителями. Материал смешивается в торкрет-установке и наносится на поверхность. При контакте с основанием смесь уплотняется, формируя надежный защитный слой.

При мокром торкретировании используется готовый строительный состав, который заливается в насос и нагнетается на поверхность. Материал равномерно распределяется по поверхности без разбрызгивания. Методика может задействоваться для восстановления сложных конструкций. 

Способ ремонта наши эксперты выбирают по итогам осмотра объекта, который проводят в два этапа. Подземное исследование выполняют для определения размеров фундамента, и эксплуатационных свойств, а также вида и структуры грунта. Наружные изыскания делают для выявления трещин, определения параметров строения и нагрузки, которая оказывается на основание. 

Укрепление композитными материалами

Еще один инновационный метод, предполагающий использование углеволоконных полотен и ламелей. Композитные материалы обрабатываются эпоксидной смолой и приклеиваются сверху на предварительно подготовленную поверхность. 

В процессе полимеризации углеволокно превращается в жесткий пластик, прочность которого выше, чем у металла. При этом полотна тонкие и легкие, поэтому не увеличивают вес конструкции. Восстановление проводится быстро без использования свай, обустройства железобетонного каркаса и применения тяжелого строительного оборудования. Укрепление можно проводить в любой сезон, без полного закрытия здания или производства. 

Расходы

Сколько стоит укрепить фундамент определяется по итогам осмотра здания и подготовки проекта реконструкции. Цена укрепления фундамента зависит от способа усиления, объема работ и материалов. Заявку на восстановление фундамента можно оставить по телефону или онлайн-форму на сайте. Запросы обрабатываются быстро. Компания работает в Москве и области с физическими и юридическими лицами всех форм собственности. Гарантирует прозрачность каждого этапа сотрудничества.