• QASR Company ООО "КАСР КОМПАНИ" Работаем с 2014 года
  • Работаем по Москве, Московской области и России
  • head@QASR.RU

Обследование сооружений

от 15 000 руб.
Инструментальное и визуальное обследование зданий, экспертиза объектов
Узнайте стоимость и получите бесплатно консультацию эксперта!

Это комплекс работ, которые позволяют комплексно оценить состояние строительного объекта. Процедура обследования может занимать от 15 дней до 2 лет в зависимости от сложности здания и процессов, которые с ним происходят.

Эта услуга необходима для аварийных объектов, когда непонятны причины нарушений. Как правило владельцы или арендаторы зданий не знают, с чем связана проблемы, они могут лишь зафиксировать, что “пошли трещины”, “фасад поехал” или что-то отвалилось. На предварительном этапе наши инженеры выезжают на объект и визуально оценивают ситуацию, запрашивают и изучают проектную и исполнительную документацию. В результате формируется заключение, какие дополнительные исследовательские работы необходимы.

От того, насколько грамотно проведено обследование, будет зависеть весь проект реконструкции. Поэтому очень важно комплексно подходить к решению данного вопроса и обращаться к компаниям, являющимися экспертами. Мы специализируемся на обследованиях зданий и сооружений. Выполняем заказы для владельцев зданий коммерческого назначения, государственных структур и регламентирующих органов.

Для качественного проведения обследований мы владеем всем необходимым:

  • приборной базой: гидравлические домкраты, ультразвуковые приборы для определения прочности бетона и измерения толщины металлов, перфораторы болгарки, лазерные построители плоскостей, геодезические тахеометры, оптические нивелиры, бурильные установки и другие приборы являются нашей собственностью и позволяют оперативно выполнять все необходимые работы,
  • полным набором лицензий: на изыскательные работы, на проектную деятельность и на лабораторные исследования,
  • штатом высококлассных специалистов – более 20 человек.

Мы всегда запрашиваем и изучаем всю документацию на здание и работы, которые производились ранее. Это позволяет сэкономить время и бюджет заказчику.

Мы используем следующие виды исследований:

  1. Геологическое обследование – это изучение грунта, на котором стоит здание. Проводим буровые работы, раскапываем часть фундамента и берем грунт, чтобы обследовать его в лаборатории. Если обследование показывает недостаточную устойчивость грунта, в проект включаются работы по его усилению.
  2. Детальные инструментальные обследования – показывают, насколько прочны материалы, которые использованы в конструкции. Например, кирпич мы раздавливанием в лаборатории на прессе, чтобы точно определить его прочность. Для оценки бетона используем ультразвук. Все полученные данные обрабатываем и составляем протоколы прочности материалов.
  3. Геофизический мониторинг оценивает влияние близлежащих объектов на обследуемый объект. На здание размещаются датчики, которые отслеживают вибрации, происходящие от соседних строящихся объектов. Этот метод очень важен для оценки ситуации в местах проведения крупного строительства, например, где строятся транспортные центральные диаметры в Москве, тоннели и станции метро, а также в районах, где новая застройка соседствует с историческими зданиями. Данные метод позволяет оцифровать влияние новых строек на объекты. Без этих сведений владельцы пострадавших объектов не могут обратиться в суд. Кроме того, эти данные необходимы для государственной экспертизы.
  4. Геодезические обследования – оценивают строение на предмет его вертикальности и отклонений.

Примеры работ по обследованию

Завод опытных конструкций / ОКБ-156 / ПАО «Туполев» обратился из-за образовавшейся на фасаде трещины. Причины ее возникновения были неясны. Мы провели геодезический мониторинг – он позволил в динамике отследить процессы, происходящие на объекте. Мониторинг занял 5-6 месяцев, каждый месяц мы фиксировали положение здания и уровень его просадки. В результате мониторинга убедились, его просадка была разовым явлением, возможно, вызванным соседней стройкой неподалеку.

На следующем этапе нам предстояло выяснить, насколько глубоки трещины. Для этого использовались как визуальные обследования, так и инструментальные, которые выполнялись профессиональными геодезистами. Полученные данные наносились на плановые чертежи здания. На основании этих данных и заключения геодезистов началась подготовка к локальному усилению конструкции. Важной частью работ стало также изучение фрагмента фундамента. Он был раскопан, чтобы удостовериться, что эта часть строения не является источником проблем.

Таким образом, качественное обследование позволило заказчику максимально точно определить фокус последующих работ, предотвратить аварийную ситуацию и дальнейшее разрушение конструкции.

Складской корпус компании Adidas в городе Чехов. Обследование этого объекта, напротив, показало, что появившиеся внешние дефекты здания не критичны и не требуют дополнительных работ по усилению здания в случае соблюдения определенных условий эксплуатации.

Зимой под тяжестью снега прогнулась кровля и стала сдавливать стеллажи, стоящие внутри строения. Мы в лабораторных условиях оценили химический состав и прочность стали и пришли к выводу, что прогибы 25 см в данном случае были в пределах нормы и не являлись аварийными. Склад можно было использовать без проведения дополнительных работ по усилению конструкции с условием своевременного убора снега с его поверхности. Так компания сэкономила бюджеты на проведение строительных работ. Было достаточным просто своевременно убирать снег с кровли.

Отправить проект на рассчет стоимости

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время