Реконструкция заброшенного строения конюшен под нужды высокотехнологичного хлебопекарного производства

• Усиление несущих конструкций
• Замена деревянных исторических колонн на металлические
• Замена всех инженерных систем на новые с девятикратным увеличением мощности

• Торкретирование: 1 000 м²
• Усиление металлом: 30 тонн
• Укрепление фундаментов: 120 м.п.
• Инъектирование трещин: 80 м.п.
• Очистка фасада: 12 000 м²
• Чистовая отделка: 8 000 м²

• Требования к безопасности и техническим характеристикам объекта
• Запущенное состояние объекта
• Старые коммуникации и прохудившиеся от времени несущие конструкции

Особенность проекта — строгая этапность и формирование плана работ исходя из возможных ежемесячных бюджетов заказчика.

Заказчик — не собственник, а арендатор помещения, — ежемесячно имел определенный бюджет, который было возможно проинвестировать в объект. От него мы отталкивались при разработке технологического решения.

Необходимость реконструкции Павильоне в №40 возникла в связи с планами сделать в этом здании хлебопекарные цеха с передовым оборудованием и современные залы для обучения. Здесь будут презентоваться технологии хлебопечения РФ для международного рынка. Это накладывает самые высокие требования как к безопасности, так и к техническим характеристикам объекта. Ранее же в здании находились конюшни, которые были заброшены в 80-х годах, после — склад мусора.

На первом этапе мы усилили несущие конструкции и заменили деревянные исторические колонны на металлические. Заказчик захотел, чтобы все оставшиеся работы также была сданы нашей компанией. Поэтому следующим шагом стала замена всех инженерных систем на новые. Электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение здания были заменены с увеличением мощности в 9 раз, чтобы обеспечить здание необходимыми ресурсами. Завершающим этапом мы выполнили отделочные работы. В результате заказчик получил абсолютно новый и готовый к эксплуатации объект.