Просадка грунта – методы решения проблемы

Появление трещин в несущих конструкциях зданий, изменение формы дверных проемов или проседание угла дома указывают на проблемы в фундаменте. Причины могут быть разными. Но наиболее вероятный вариант – просадка грунта, которая впоследствии может привести к полному разрушению объекта.

Понятие

Просадка грунта – это свойство почвенных слоев, которое проявляется в виде уменьшения объема массива после воздействия влаги, своего веса или внешнего давления. Такое явление встречается в лесах, глинах, суглинках и лессовидных супесях. Просадки также фиксируются в мерзлых грунтах и почвах с песками, но при определенных условиях. 

Причины просадки грунта

Явление возникает вследствие:

• неравномерной усадки сооружения, из-за чего в стенах и основании появляются трещины;
• разрушения насыпей;
• перекоса опор и других подобных конструкций;
• разрушения фундамента;
• образования ям и оврагов на земельном участке;
• разрушения дорожного покрытия.

Возведение объектов в регионах с просадочными грунтами в России требует расходов на усиление или замену слоев, обустройство дренажа и других защитных конструкций. В некоторых случаях строительство сооружений на участках с неустойчивой почвой вообще невозможно. 

Такое явление как просадка во многом зависит от характеристик грунта. Это сильная пористость, невысокая плотность и влажность. На проседание также влияет строение микроагрегатов, наличие в почве растворимых солей и быстрое поднятие подземных вод. 

При проникновении влаги в грунты, которые могут давать просадку (например, лёссовидные), соли растворяются. Связь между почвенными элементами ослабевает, увеличивается дисперсность и быстро снижается прочность. Все перечисленное способствует снижению пористости и плотной укладке почвенных слоев. 

Другой механизм просадки связан с пленками воды на глинистых и пылеватых массивах. За их счет возрастает притяжение частиц грунта, улучшается их скольжение, что приводит к росту плотности. 

При замачивании жидкость сразу попадает в макропоры и быстро проникает в нижние почвенные слои, отчего грунт сильно уменьшается в объеме. Водонасыщенный массив проседает не так сильно, поскольку растет его плотность. Часть жидкости связывается с глиной. После замачивания почва проседает под воздействием своего веса или внешних факторов.

Способы решения проблемы

Грунты с просадками делятся на 2 группы. К первой относятся массивы, в которых усадка не более 5 см, ко второй – почвы, где показатель превышает 5 см.

Для устранения просадки в первом случае используются следующие методы:

1. Трамбовка – выполняется посредством специализированного оборудования.
2. Формирование грунтовой подушки – фундаменты укрепляют скальными породами или песком крупной фракции.
3. Замачивание – при сильном увлажнении достигается предельная просадка, после чего объем земли становится стабильным. Процедура выполняется в течение месяца. В жаркую погоду наружные слои быстро засыхают, поэтому дополнительно увлажняются.
4. Замена грунта – метод предназначен для небольших просадочных слоев (1-2 м). Для замены используются аналогичные материалы, как и для создания грунтовой подушки. 
5. Гидроизоляция – способ затратный, но при правильном выполнении вероятность проседания устраняется на много лет. Работа сводится к обустройству дренажа под зданием и широкой отмостки вокруг основания.

Если после сбора данных и расчета выявлена просадка грунта более 5 см, нужно применять другие методики. Например, в толщу небольших массивов вбиваются сваи. Применяется замачивание и подрыв подземных вод с последующей трамбовкой. Под основания также могут ставиться набивные сваи с увеличенной пятой. 

Во многих случаях задействуется цементация и силикатизация. При первой процедуре проблемные участки массива заполняются жидким раствором с большим содержанием цемента для быстрого закрепления. Вещество подается через перфорированные трубы, установленные с помощью буровой машины. После их подъема скважины также заполняются раствором. 

Силикатизация подходит для грунтов с высоким содержанием пылевых частиц. Массивы фиксируются составами на основе жидкого стекла. Смесь нагнетается под давлением и закрепляет область в радиусе 0,3-1 м. С помощью методики можно упрочнять отдельные участки грунта или весь массив. 

Если просадка грунта образовалась после земляных работ, устранить проблему также можно с помощью термического закрепления. В течение нескольких суток через почвенные слои пропускают раскаленные газы, которые полностью устраняют просадочные свойства.