Обследование объектов культурного наследия и памятников архитектуры

Практически в каждом городе нашей страны есть памятники культурного наследия (ОКН). Их исследование является основой для разработки проектной документации по ремонту и реконструкции с целью недопущения обрушения и сохранения целостности. Изыскания включают комплекс технических работ. Они направлены на определение фактического состояния сооружений, сохранение первоначального архитектурного облика памятников и достопримечательностей местного, регионального и государственного значения.

В каких случаях проводится

Обследование и экспертиза объектов культурного наследия необходима местным властям, застройщикам и других организациям, которые хотят улучшить облик населенного пункта, сделать его более красивым и комфортным для жизни. Проводится для:

• планового, срочного и капитального ремонта;
• увеличения или сокращения зоны охраны объектов КГИОП;
• перепланировки и реконструкции;
• реставрации отдельных элементов;
• обоснования исключения сооружений из реестра;
• определения признаков принадлежности зданий к ОКН;
• восстановления строительно-технических характеристик;
• составления списка мероприятий для сохранения памятника;
• проведения экспертизы по соблюдению норм безопасной эксплуатации зданий.

Заключения экспертов, которые выполняют исследования, а также технические отчеты – обязательные документы для последующих проектных, ремонтных и строительных работ в отношении конструкций, внесенных в реестр КГИОП. Обследование объектов культурного наследия выполняется в соответствии с нормативами ФЗ-73, ГОСТ 55567-2013, 55528-2013 и 55935-2013. 

Объекты исследований

Законодательством определен перечень сооружений, имеющих культурное значение. Стандарты и нормативы обследований и архитектурных экспертиз применяются в отношении:

1. Памятников – произведения искусства, строения и захоронения.
2. Ансамбли – группа памятников, которые находятся на одной территории. Например, парковые зоны, дворцовые и храмовые комплексы. 
3. Достопримечательности – объекты природного и рукотворного происхождения, включая древние городища и исторические поселения.

Натурные исследования позволяют ответить на ряд вопросов. Какая историческая ценность сооружения и как оно выглядело в первозданном виде. Какие работы нужно провести для обеспечения долговечности и сохранности. Какие мероприятия необходимо предусмотреть для приспособления объекта и использования в современных условиях.  

От точности и объема данных, полученных в результате изысканий, зависит корректность определения реставрационных работ. Исследования во многом решают судьбу объекта. Можно ли его сохранить целиком или только отдельные элементы. Какого рода ремонтные работы потребуются. Как сооружение будет выглядеть после ремонта и уровень его доступности для посещений.   

Последовательность работ

Исследование и оценка объектов культурного наследия проводится в Москве и других городах в несколько этапов. В процессе подготовки специалисты знакомятся с конструкцией и архивными документами. Определяют категорию сложности сооружения, собирают исходно-разрешительные бумаги. Проводят визуальный осмотр, составляют программу экспертизы на основе предварительных мероприятий и задания заказчика.

Обследование объектов культурного наследия КГИОП может быть сплошным, выборочным и детальным. Первый вариант используется при реставрации и в случае сильного повреждения конструкций. Задействуется при обнаружении в однотипных сооружениях неодинаковых свойств материалов, выявлении изменения условий эксплуатации под воздействием техногенных факторов.

Выборочное исследование выполняется для контроля однотипных конструкций. Детальное – при комплексных изысканиях, сильных нагрузках на объект или одной из его частей. Включает геологические изыскания, обмеры для определения геометрических характеристик сооружений и расчетной схемы объекта. Также выполняется инструментальное определение параметров повреждений, прочностных характеристик материалов и подготовка дефектной ведомости объекта. Кроме перечисленных проводятся и другие работы, необходимые для детального изучения здания или памятника культурного наследия.  

На камеральном этапе описываются результаты изысканий, разрабатываются схемы и чертежи, подготавливается технический отчет, в который вносятся все сведения о состоянии объекта. Готовый пакет бумаг согласовывается в профильных надзорных и разрешительных органах. После одобрения заключение становится официальным документом. На его основании можно получить инженерно-техническое задание на проведение архитектурных, реставрационных, ремонтных работ в Москве и других регионах.