Любые здания изнашиваются с течением времени. Снижаются несущие свойства, фундаментов, стен, колонн, перекрытий и других конструкций. Сооружение постепенно теряет устойчивость и приходит в аварийное состояние. Если своевременно не принять меры может произойти обрушение. Пресекают подобные последствия с помощью одного или нескольких методов усиления конструкций. Ремонт позволяет восстановить существующие или придать новые характеристики основаниям.
Когда требуется
- Эксплуатационный износ по естественным причинам.
- Перепланировка, возведение новых этажей, надстроек и пристроек.
- Установка нового тяжелого оборудования, из-за чего увеличились нагрузки на основания.
- Появление дефектов из-за различных воздействий или неправильной эксплуатации.
- Механические повреждения отдельных частей, которые снизили прочность сооружения.
- Ошибки, допущенные на этапе проектирования или строительства здания.
Восстановление также потребуется, если объект строился с применением материалов низкого качества, из-за чего произошло быстрое разрушение несущих опор.
Степени износа построек
Определяются в ходе наружных осмотров и инструментальных исследований. По степени износа и состояния объекты делятся на 5 групп:
- Нормальное – сооружение не имеет сильных дефектов и сохранило несущие свойства. Ремонт не требуется.
- Удовлетворительное – несущие свойства снижены, но не критично. Дефекты и повреждения устраняются посредством упрочнения бетона и антикоррозионной обработки арматурных элементов.
- Неудовлетворительное – здание с видимыми повреждениями, основания нуждаются в восстановлении.
- Предаварийное – объект непригоден к постоянной эксплуатации. Может частично использоваться при ограниченных нагрузках на опоры, но требуется капитальный ремонт.
- Аварийное – сооружение использовать нельзя. Необходимо капитальное упрочнение оснований или их замена. Также потребуется обустройство прочных временных крепежей.
Способы усиления конструкций
Популярный способ создания новых бетонных слоев – торкретирование. Раствор набрызгивается на обрабатываемую поверхность с высоким напором, что обеспечивает качественное сцепление. Используется сухой и мокрый метод торкретирования, каждый из которых имеет свои плюсы и ограничения.
При армировании металлом ставят швеллеры, балки, двутавры и другие элементы. Возможность и целесообразность их применения определяется на этапе предварительных изысканий.
Одна из инновационных методик реализуется с помощью композиционных материалов. Углепластиковые полотна, которые приклеиваются на поверхности поврежденных сооружений, существенно повышают их свойства. Материалы выдерживают механические и другие нагрузки. Устойчивы к агрессивным соединениям. Прочность углеволокна выше, чем у металла. Все характеристики углепластика сохраняются в течение 50 лет. Руководство по усилению железобетонных конструкций композитными материалами находится в открытом доступе.
К инновационным способам также относят монтаж предварительно напряженных канатов и инъектирование. Второй метод предполагает нагнетание в щели и полости оснований специальных ремонтных составов. После полимеризации они хорошо укрепляют обработанные участки.
Комбинированные методики усиления конструкций – это использование нескольких способов для достижения качественного результата и сокращения расходов на ремонт.
Рекомендации по усилению и ремонту строительных конструкций по типу сооружения
В зданиях Москвы и других городов используются горизонтальные и вертикальные опоры. Они изготавливаются из разных материалов. Укреплять основания нужно не только в старых, но и новых объектах, особенно при выявлении ошибок на этапе строительства.
Металлические конструкции
Как правило, укрепляются с помощью дополнительных стальных элементов. Они повышают устойчивость и жесткость оснований. Кроме этого ремонт можно проводить с использованием предварительно напряженных канатов, которые повысят стойкость к механическим нагрузкам. Также подходит метод усиления композитными материалами.
Железобетонные опоры
Ремонт сводится к доработке оснований, балок, стен, колонн и плит перекрытий. Можно частично или полностью менять опоры на новые с большим ресурсом. Важно на подготовительном этапе жестко зафиксировать все несущие компоненты, чтобы сооружение не обрушилось в процессе ремонта.
Деревянные конструкции
Подбор способа укрепления нужно делать с учетом выявленных повреждений и деформаций. Перед основными работами здание разгружается, после чего можно проводить замену балок, ферм и других компонентов. Все перечисленные мероприятия должны выполнять специалисты с допусками и практическим опытом работы.