Укрепление котлована демонтируемого здания для строительства нового комплекса на существующем фундаменте

«Новый Арбат-2» — новый комплекс, который возводится с частичным демонтажом старого здания.

Особенности работ:

• Специфика работ заключается в том, что будущими конструкциями для нового котлована служат ограждающие системы старого здания. На старом фундаменте создается распорная система, обеспечивающая сохранность старого фундамента при поэтапной разборке строения.
• Это комплекс работ по монтажу стальных конструкций — опоясывающих балок, изготовленных из металлопроката и распорных систем из труб для распора балочной сети. Сборка стальных конструкций проводится в условиях проведения демонтажа существующего сооружения.
• Строительство выполняется с привлечением малогабаритной техники, использованием ручных талей, лебедок. Тем самым подобные мероприятия можно назвать филигранными и достаточно трудоемкими.

Сложности проекта:

• Основная трудность — слаженность действий между специалистами. Так как подрядчики не могли продолжить разборку здания, без усиления основания фундамента.
• «Новый Арбат-2» — объект, расположенный рядом с Кремлем и спецтрассой, поэтому работы проходили по жесткому, предварительно согласованному графику, что тоже являлось сложностью.
• Во время проведения работ приходилось строго соблюдать шумовой режим, в связи с нахождением рядом жилого дома.

Выгоды для клиента:

• Оптимизация проекта проходила на объекте по факту проведения монтажа/демонтажа. Параллельно велись корректировки. Работа проектировщиков позволила минимизировать расход металла, тем самым удалось сэкономить бюджет заказчика.

Результат:

• Итог проведенных работ — распорная система, обеспечивающая необходимую несущую способность фундамента, на основании которого будет возведено новое здание. Монтаж/демонтаж был проведен в соответствии с утвержденным планом, выполнен успешно.